プレール高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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4階 / 23.31㎡の場合

相場
3,064万円
131.4万円/㎡
1,677
2,602
3,526
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,526万円
111.6万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
プレール高田馬場
3,500万円（150.2万円/㎡）/ 4階 / 23.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/073,500万円150.2万円4階 23.31㎡ 1R-
2026/03/242,380万円102.9万円3階 23.13㎡ 1K北西
2024/09/182,440万円105.5万円3階 23.13㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 3,500万円150.2万円23.31㎡1R4階 / 4階建 -2003年33戸RC
2026/04/30アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,800万円125.2万円22.36㎡1K3階 / 4階建 -2005年18戸RC
2024/04/22ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円119.1万円20.15㎡1K2階 / 5階建 西2004年40戸RC
2023/11/26スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 2,100万円113.6万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南2000年60戸RC
2026/02/17スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,430万円119.1万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2025/07/13トーシンフェニックス落合駅前
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,400万円130.5万円18.39㎡1R4階 / 9階建 西2004年54戸RC
2024/11/17フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,080万円114.6万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2026/02/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,650万円145.3万円18.24㎡1K6階 / 7階建 北東2003年33戸RC
2026/03/24シンシア新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,400万円114.6万円20.95㎡1K4階 / 7階建 -2003年31戸RC
2026/03/30グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,210万円116.3万円19㎡1K4階 / 9階建 -2002年41戸SRC
2025/07/24ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,300万円113.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2023/07/13スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,270万円112.7万円20.15㎡1K4階 / 10階建 南2002年28戸RC
2026/04/23アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,600万円115.1万円22.59㎡1K7階 / 7階建 -2004年45戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC
2024/08/07グランヴァン東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,390万円114.0万円20.97㎡1K3階 / 7階建 -2002年28戸RC
2024/10/12フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,090万円116.2万円17.98㎡1K4階 / 8階建 北1999年30戸RC
2024/08/27ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,480万円117.8万円21.06㎡1K8階 / 10階建 南2000年19戸SRC
2024/02/16シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,550万円118.4万円21.54㎡1K3階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/12/16トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 3,480万円145.9万円23.85㎡1K4階 / 4階建 南2001年49戸RC
2026/02/06ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,700万円133.3万円20.25㎡1K5階 / 5階建 -2003年53戸RC
2023/09/05トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,480万円115.8万円21.41㎡1K1階 / 5階建 西2007年34戸RC
2026/04/13シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,250万円125.3万円25.94㎡1K3階 / 10階建 -2004年60戸RC
2024/03/29ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,800万円124.7万円22.46㎡1K4階 / 5階建 東2005年38戸RC
2025/01/12シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,700万円116.8万円23.11㎡1K2階 / 5階建 -2008年34戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク北新宿III
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K1階 / 5階建 東2008年34戸RC
2025/09/30グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
大久保駅6分 2,619万円113.4万円23.1㎡1K4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2026/04/23CRACIA北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,700万円113.0万円23.9㎡1K1階 / 4階建 -2008年23戸RC
2025/12/01エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2025/05/19パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,280万円115.6万円19.73㎡1K2階 / 7階建 北2001年37戸RC
2025/12/15ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,340万円114.6万円20.42㎡1K9階 / 13階建 北西2002年59戸SRC
2026/04/04ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,030万円118.8万円25.51㎡1R5階 / 13階建 西2008年41戸SRC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2024/06/17トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,150万円113.8万円18.89㎡1R2階 / 11階建 南2002年30戸SRC
2024/09/24スカイコート新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 2,390万円116.8万円20.46㎡1K1階 / 4階建 南東2008年35戸RC
2026/04/25パークウェル西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,080万円114.7万円18.13㎡1K1階 / 4階建 南1998年43戸RC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円123.4万円25.12㎡1K2階 / 6階建 -2002年42戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2023/08/24グランドガーラ西新宿イースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 2,480万円115.8万円21.42㎡1K9階 / 12階建 南東2002年43戸SRC
2025/03/07アーバイル西新宿
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2026/04/03ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,950万円115.1万円25.62㎡1K2階 / 6階建 東2004年52戸RC
2025/12/23Pine新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,130万円120.1万円26.07㎡1K4階 / 11階建 -2007年15戸SRC
2025/09/28ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,990万円155.7万円19.2㎡1K3階 / 11階建 東2003年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、新宿区では18.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
新宿区
122.4万円/㎡
前年比+18.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場三丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
築年月2003年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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